Als u een woning huurt op HomeAway, weet u hoe invloedrijk afbeeldingen van goede kwaliteit kunnen zijn. U moet uw woning op zijn best laten zien om de bezettingsgraad te verbeteren en niets doet dat beter dan sommige kwaliteitsafbeeldingen. Als u bijgewerkte, gewijzigde of betere afbeeldingen hebt, moet u weten hoe u een eigendomsfoto in HomeAway kunt verwijderen, zodat u deze kunt vervangen door een betere.
Een foto zegt meer dan duizend woorden, zo zeggen ze. Daarom zal elk verkocht product vergezeld gaan van verschillende geïdealiseerde afbeeldingen van dat product om u te helpen een beslissing te nemen. De eigenschappen zijn hetzelfde, van makelaars tot vakantieverhuur, een goed vastgoedimago kan de verkoop op zichzelf maken.
Tijdens het renoveren, bijwerken of upgraden van uw huurobject, moet u deze wijzigingen in uw woningbeschrijving en afbeeldingen weerspiegelen. Het geeft niet alleen de huidige staat van uw eigendom weer, maar uw wijzigingen kunnen ook helpen om meer mensen aan te moedigen om te huren. Samen met een geweldige beschrijving van het onroerend goed, kunnen afbeeldingen uw droom aan anderen verkopen.
Verwijder een eigendomsfoto in HomeAway
Het is van vitaal belang om uw woningbeschrijving actueel te houden in HomeAway. Het helpt verwachtingen te beheren en creëert een perceptie die beter aansluit bij de realiteit. Als gasten een idee uit uw beschrijving hebben dat niet overeenkomt met wat ze ervaren, gaat het niet goed.
U kunt als volgt eigenschapafbeeldingen in HomeAway verwijderen.
- Log in op de HomeAway-website.
- Selecteer de vermelding die u wilt wijzigen.
- Selecteer het pictogram Eigenschap aan de linkerkant en selecteer Eigenschap bewerken.
- Selecteer Foto's en selecteer de afbeelding die u wilt wijzigen.
- Selecteer Foto verwijderen en selecteer OK.
Verlaat deze sectie niet als u van plan bent meer afbeeldingen toe te voegen.
- Selecteer Foto's uploaden vanaf dezelfde fotopagina.
- Upload uw afbeeldingen naar de website.
- Selecteer Foto's kiezen om ze in uw vermelding te rangschikken. Gebruik Ctrl + klik om meerdere afbeeldingen te selecteren.
- Selecteer Openen om uw afbeeldingen te bekijken en te controleren of ze allemaal correct zijn.
- Selecteer Ik ben klaar. Laat me mijn foto zien.
- Voeg indien nodig bijschriften toe aan uw afbeeldingen.
- Selecteer Opslaan om uw nieuwe afbeeldingen van eigenschappen te publiceren.
U kunt maximaal 50 afbeeldingen per vermelding op HomeAway vermelden, wat voldoende is om uw woning volledig te beschrijven en de levensstijlfoto te schilderen die u zoekt om boekingen te krijgen.
HomeAway beveelt een resolutie van 3840 x 2160 pixels per afbeelding aan om er het beste uit te halen, maar je kunt zo klein worden als 1024 x 683 pixels als je dat liever hebt.
Hoe uw eigendomsbeschrijving te schrijven
Uw afbeeldingen zullen het grootste deel van de verkoop voor u doen. De beschrijving van het onroerend goed is het detail dat de deal sluit en bevestigt wat uw afbeeldingen kunnen suggereren. Het is op sommige manieren net zo belangrijk als de afbeeldingen, omdat het de bijzonderheden voor de huurder weergeeft, zodat ze precies weten wat ze kopen.
Hier zijn enkele tips voor het schrijven van een onroerend goed beschrijving die verkoopt.
Wees beschrijvend
Vergeet niet dat u een levensstijl verkoopt, niet alleen een onroerend goed. Een 'nette villa met drie slaapkamers in Santa Clarita' zal het niet redden. Je hebt meer nodig, zoals 'Volledig gerenoveerde villa met drie slaapkamers, drie badkamers en een ononderbroken uitzicht op de wijngaarden in de prachtige Santa Clarita' geeft een veel effectiever beeld.
Beschrijf op dezelfde manier de inrichting, de belangrijkste kenmerken, de omgeving, de nabijheid van voorzieningen, stranden en bezienswaardigheden.
Belangrijkste kenmerken
Je moet jezelf ook in de ogen van je doelgroep plaatsen. Als je op zoek bent naar gezinnen, denk dan aan jezelf, wat zou een belangrijke functie voor kinderen zijn? Wat zou een drukke ouder graag willen zien? Zou dit terras werken voor vroege ochtenden of het kijken naar de zonsondergang? Enzovoort. Loop zo nodig rond in uw woning en schrijf een lijst met de belangrijkste functies en zet deze om in verkooppunten.
Zorg ervoor dat u alles opsomt wat uw doelmarkt zou willen weten, zoals kookfaciliteiten, alarmsysteem, type onroerend goed, kindvriendelijkheid, zwembadveiligheid, lay-out, speelkamerfaciliteiten, originele functies, enzovoort.
Concurrentie analyse
We gebruiken concurrentieanalyse veel in marketing. In wezen betekent dit dat we kijken naar de toppresteerders in uw branche en zien wat ze doen en hoe ze het doen. Vervolgens beoordelen we hoe we kunnen verbeteren wat ze doen. Vind de best beoordeelde huurwoningen in uw regio die geschikt zijn voor dezelfde doelgroep. Bekijk hun afbeeldingen en hun beschrijving van het eigendom en gebruik het als inspiratie voor uw eigen foto's.
Kopieer het niet woord voor woord, maar gebruik ideeën uit die vermeldingen in uw eigen advertentie. Gebruik je eigen woorden en beschrijf je eigen bezit maar gebruik de trucs die duidelijk werken.
