Er zijn veel redenen waarom iemand nodig heeft om erachter te komen wie een stuk eigendom bezit, zoals een huis of ander gebouw. Mogelijk moet u contact opnemen met de eigenaar over gebeurtenissen die zich op hun eigendom voordoen, of om onderhoud aan te bevelen, een geschil over iets af te handelen, een onbehulpzame beheerder te omzeilen, of een van een aantal andere redenen. Het goede nieuws is dat het eigenlijk heel gemakkelijk is om erachter te komen wie onroerend goed bezit. Ik zal een overzicht geven van de vele verschillende manieren waarop u deze informatie kunt verkrijgen, meestal gratis.
Eigendom van onroerend goed in de Verenigde Staten is een openbare zaak. Dit betekent dat wie eigenaar is van wat informatie is waartoe het publiek toegang heeft. Het mechanisme voor die toegang is misschien niet altijd ongelooflijk eenvoudig, hoewel de meeste plaatsen in deze moderne tijd op zijn minst rudimentaire online toegang hebben tot records.
Ontdek online wie een huis bezit
Snelle links
- Ontdek online wie een huis bezit
- Tax belastingdienst
- County Recorder
- Vraag het een makelaar
- Vraag een titelbedrijf
- Internetbronnen om erachter te komen wie online een huis bezit
- NETROnline
- Eigendom Haai
- Amerikaanse titelrecords
Het eerste dat u moet proberen, is de belastingdeskundige van uw land of uw landrecorder. Dat zijn de overheidsentiteiten die over het algemeen eigendomsinformatie over onroerend goed verwerken, omdat zij de personen zijn die de onroerendezaakbelastingen innen en zij moeten weten wie wat bezit. U moet minimaal het adres weten van de woning waarover u informatie wilt.
Tax belastingdienst
Afhankelijk van waar u woont, zal uw belastingadviseur van de provincie een record hebben van wie wat bezit. Ook afhankelijk van waar u woont, zal die informatie online beschikbaar zijn via de website van de belastingdeskundige. Als de informatie niet online is, kunt u er nog steeds bij komen, maar moet u fysiek naar het kantoor gaan. Hoe gemakkelijk dit zal zijn, is volledig aan het personeel van uw lokale kantoor. Op de meeste plaatsen zijn ze nuttig, zo niet bliksemsnel. De belastingadministratie van een onroerend goed moet aantonen dat u eigenaar bent van het onroerend goed, de beoordeling en transactiegeschiedenis van het onroerend goed, en eventuele bestaande fiscale pandrechten of tekortkomingen op het onroerend goed.
County Recorder
Het kantoor van de districtsrecorder houdt registers bij van alle land- en eigendomsrechten in zijn rechtsgebied. Alle eigendomsrechten zijn gedekt door een akte en alle daden moeten worden geregistreerd bij de districtsrecorder. Sommige progressieve districtrecorders hebben deze informatie beschikbaar via hun website, anders is het een reis naar kantoor. Het kantoor bevindt zich meestal in het gerechtsgebouw. Wees beleefd - medewerkers van het graafschap hebben veel werk en gaan de hele tijd met het publiek om, dus aardig en vriendelijk zijn, zal zijn vruchten afwerpen - maar houd er rekening mee dat dit openbare informatie is en dat u er recht op hebt.
Vraag het een makelaar
Als u een makelaar of makelaar kent, hebben zij de middelen om erachter te komen wie een bepaalde woning bezit. Ze weten het misschien al en kunnen, afhankelijk van waarom u de informatie nodig heeft, deze aan u verstrekken omdat deze al in de openbare registers staat. Verschillende regio's kunnen verschillende regels hebben over welke informatie aan derden kan worden verstrekt. Meestal is er geen probleem als er iets openbaar is, maar uw makelaar of makelaar moet u dat kunnen vertellen.
Vraag een titelbedrijf
Als je echt wilt weten wie een bepaald huis bezit, kun je een titelbedrijf benaderen. Ze zoeken op eigenschappen voor een levende en kosten voor het voorrecht. Typische zoekopdrachten naar titels kosten ergens tussen de $ 200 - 300, dus je zult die informatie echt nodig hebben of echt moeite hebben om andere routes te gebruiken om deze kosten te rechtvaardigen.
Internetbronnen om erachter te komen wie online een huis bezit
Er zijn een paar webbronnen die u kunt gebruiken om erachter te komen wie online een huis bezit. Sommige zijn beter dan anderen en sommige kunnen een kleine vergoeding betalen voor elke zoekopdracht.
NETROnline
NETROnline, Nationwide Environmental Title Research Online, is een website die toegang biedt tot vele records in het hele land. Het biedt toegang tot milieu-informatie, openbare registers, eigendomsgegevens en historische luchtopnamen van vele delen van de continentale Verenigde Staten.
Eigendom Haai
Property Shark is een commerciële website die je precies kan vertellen wie een huis bezit. De site heeft toegang tot de meeste, zo niet alle, eigendomsdetails inclusief eigenaar, hun adres, contactgegevens indien beschikbaar en alle ondersteunende gegevens die de site kan vinden. U moet een account maken om de service te gebruiken, maar de eerste zoekopdracht is gratis als u dat doet.
Amerikaanse titelrecords
US Title Records is een andere commerciële operatie die toegang geeft tot eigendomsdetails. De zoekopdracht kost $ 19, 50 voor een eenvoudige zoekopdracht of meer voor een veel gedetailleerdere zoekopdracht. De service is blijkbaar onmiddellijk en zal je zeker laten zien wie een huis bezit als er een record bestaat. Voer het adres en de postcode in en er wordt een rapport gegenereerd. U kunt het afdrukken of downloaden als PDF.
Met al deze online bronnen kunt u zoeken op recordtype en vervolgens op provincie of postcode. Een lijst met beschikbare records wordt verstrekt en u kunt kiezen wat u nodig hebt. Verschillende provincies hebben verschillende hoeveelheden en kwaliteiten van records, maar u moet ten minste basisinformatie vinden.
Veel makelaars en enkele kleinere bedrijven voor het zoeken naar titels zullen waarschijnlijk een van deze drie websites gebruiken of andere zoals deze. De zoekopdracht zelf uitvoeren is zeker goedkoper dan ze het te laten doen!
Kent u een andere manier om erachter te komen wie online een huis bezit? Vertel het ons hieronder als u dat doet!
